珠海雅戈尔海境
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雅戈尔海境雅戈尔集团,1979年创立于浙江宁波,2022年位居中国民营企业500强第52位,横跨时尚、投资、房地产、国贸四大产业,多元并进、专业化发展的综合性国际化企业集团,连续三年蝉联,浙江宁波综合企业百强TOP1,2023年以1715亿元营收上榜“2023宁波企业百强榜”。
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【金湾宝龙城鸟瞰图】
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【珠海】大湾区核心城市,潜力无限
“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略,而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相10、冒险岛2021所有职业
连的湾区城市,拥有独一无二的地理优势,粤港澳大桥通车后,珠海自然成为了
港澳消费外溢的承接市场之一,未来经济发展空间不可估量。
500万人口特大城市战略,商业新标杆
据《广东省第七次全国人口普查公报》显示,珠海市常住人口为243.9585万人。《广东省人口发展规划(2017-2030)》,计划到2025年珠海的常住人口超过300万,到2035年常住人口超过500万。珠海,即将迎来一波人口红利的爆发,将成为湾区最有”钱景”的城市!
百岛之市,宜居之城
珠海经济特区东与香港隔海相望,南与澳门相连,是珠三角中岛屿最多,海岸线最
长的城市,生态环境优美,山水相见,陆岛相望,气候宜人,是全国唯一以整体
城市景观,入选全国旅游胜地四十佳的城市,是珠三角最适合居住、投资的城市
之一。
航空新城,珠海门户枢纽
大城核心,助力航空新城商业腾飞
众所周知,金湾是珠海市政重点发展的区域,向西拉升城市格局,承接更多人口导入和产业用地,而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心,是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万,加上未来25年增加至500万人,珠海将优享近300万人红利,珠海将成为未来房价的新高地。
🏙汇聚六大中心 航空新城聚变
航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺
术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心(暂定名)、青少年妇女儿童
活动中心,将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化
体育等生产、生活设施。金湾宝龙城与六大中心大共同完善城市功能,吸引海量
人潮,助力上商业腾飞。
未来城市都心,繁华大势已成
航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套,大型城市综合体4个,邻里中心3个,汇
聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边金湾华发商都(精品商都
)10月已正式营业,更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等
,生活配套一应俱全。
【金湾华发商都效果图】
近金湾情侣路,享滨海风情
金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所,有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物,还有延伸到海平面的观海廊桥,使人心旷神怡,流连忘返。
交通价值
西部综合交通枢纽,迅捷互通全球
【高速】江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速
【主路】珠海大道、金湾路、科工路、金铭东路
【大桥】洪鹤大桥、金海大桥(预计2023年通车)、港珠澳大桥、珠海大桥、香海大桥
【城轨】广佛江珠城际铁路(规划),珠海设4个站点,2个位于金湾(金湾站、珠海机场站),广珠城际轻轨、地铁1号线(规划中)
【机场】珠海机场
【金湾宝龙城区位图】
居住价值
全龄段一站式教育,孩子成长无忧
【幼儿园】红旗镇中心幼儿园,(12班,已入学)育苗幼儿园,(12班,已入学)蓝天爱弥儿幼儿园,(6班,已入学),航空新城幼儿园(9班,已入学),文正幼儿园(12班,已入学),湖城幼儿园(12班,已入学),融创自建幼儿园(12班,2022年入学)
【小学】航空城小学(36班,已入学),金铭小学(36班,2021年入学),中铁自建学校(36班,2022年入学),天茂领航配建小学(在建),崇峰壹号院旁预留小学用地(待建)
【中学】航空城中学(30班,已入学),融创自建中学(36班,2022年入学),广东实验中学珠海金湾学校(36班,已入学),珠海市实验中学(36班,已入学)
【大学】珠海科技学院(原吉林大学珠海学院)、广东科学技术职业学院、珠海、
、城市职业技术学院
【航空新城小学实景图】
【航空新城幼儿园实景图】
【航空新城中学效果图】
四大宜居生态公园,畅享鲜氧生活
【金湾高尔夫公园】136万㎡,荣获“太级中国十佳球场”
【金湾中心河湿地公园】航空新城的海绵城市湿地公园
【金山公园】珠海首个海绵公园,建设伊始参考美国中央公园的模式,整个公园的绿化率达到了87.25%
【市政绿地公园】一线园景,负氧离子爆棚。
【金山公园实景图】
一站式配套,繁华触手可及
金湾宝龙城自带约10万㎡商业,五星级艺术酒店、甲级写字楼,尽享一站式配套
。项目约24万㎡式生态社区,配有多重园林景观,高级会所(电影院、瑜伽馆
、健身房、娱乐室),健康跑道、运动天地、儿童乐园等。
【金湾宝龙城商业效果图】
港式潮流商圈 商业新IP
全业态购物中心,一站式吃喝玩乐购
澳门风情街,24小时营业财富不打烊
宝龙铺,让财富一“铺”到位
宝龙地产全国在营商业综合体近70个,已签约商业管理面积约1300万㎡。超4000人运营团队,7100+合作商家,140+战略合作品牌。
开业即火爆,客流有保障
宝龙所在,繁华所向!2019-2021年宝龙商业开业项目15个,日均营业数150-
200万,日均人流量达1.2万,商铺平均满铺率达90%。
2021年11月27日珠海高新宝龙广场开业,开业当日客流量超23万人次,销售累计
突破2000万元,商铺满铺率达100%,媒体曝光量突破8000万
【珠海高新宝龙广场开业照片】
【上海宝杨宝龙广场开业照片】
【宝龙商圈 商铺产品 为资产保驾护航】
综合体商圈旺铺,Money赚不停
依傍约58万㎡一站港式综合体,万千人潮汇聚地;咫尺航空新城千亿配套,百万人潮助力。投资金湾宝龙城商圈旺铺,超级有赚头。
成熟商圈,助力商铺增值
商圈越成熟,租金越高。据分析,成熟商铺每年租金可达5~10%甚至高达20%,远远高于住房租金(1~3%)。随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
“臻”稀旺铺,增值潜力无限
商业中芯,稀缺就是财富!金湾宝龙城,高达约80%商业宝龙自持,仅约20%商圈旺铺惜售,约7万㎡购物中心全部自持,约3万㎡澳门街金铺,仅少量可售,增值潜力无限。建面约39-192临街金铺,抢购正当时!
商铺户型鉴赏
【7#商业楼户型图】
【11#商业楼户型图】
住宅户型鉴赏
【BE地块A户型:93-98㎡三房】
【BE地块B户型:105-110㎡三房】
【BE地块C户型:126㎡三房】
【BE地块D户型:95-96㎡三房】
【BE地块E户型:91㎡三房】
【D地块A户型:68㎡两房】
【D地块B户型:78㎡三房】
开发商售楼处24小时电话:400-066-0916【售楼处】
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